• Maison - 142 m² - 6 pièces
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  • Maison - 142 m² - 6 pièces
370 000 €
142 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située dans un secteur paisible et verdoyant, à seulement 25 minutes de Disneyland Paris et moins d'une heure de la capitale, cette authentique maison briarde allie charme de l'ancien et confort moderne.

À 10 minutes de la gare de Marles-en-Brie (ligne P - Gare de l'Est), et à proximité immédiate des axes routiers, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les actifs en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert prolongé par une véranda, une salle d'eau et des WC séparés. Accès à la cave voûtée par l'intérieur de la maison.

Au premier étage : un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou détente, trois chambres spacieuses, un second WC.

Au dernier étage : un palier avec un espace nuit cosy et chaleureux.

Vous profiterez également d'un garage et d'un jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour vos moments en extérieur en toute tranquillité.

Le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.

Une maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir votre projet de vie !

À découvrir sans tarder !
Référence agence : 7202

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 142 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 142 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    correct
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 800 €
Synthèse
Maison à Lumigny-Nesles-Ormeaux
370 000 €
Surface : 142 m²
Prix au m² : 2 606 €
Transaction :
Achat
Référence :
SWBZ-MCJ-MOU
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 142 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Rozay Immo
Rozay Immo
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
119
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 juillet 2025
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