Maison - 291 m² - 8 pièces à Lumbres

Cette maison de caractère, semi mitoyenne, nichée au cœur d'un parc de 4785 m²,vous séduira par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond (3,80m)
Elle est composée de 3 niveaux.

Au rez de chaussée : L'entrée vous accueille avec ses 2 belles colonnes. Un couloir dessert sur la gauche la cuisine avec sa cheminée et sur la droite la salle à manger et le salon. Le couloir donne accès direct sur le jardin.

Au 1er étage : le palier dessert 2 chambres avec un accès direct sur la salle de bain pour chacune d'elles

Au 2ème étage : 2 chambres et un grenier qui peut être aménagé en chambre supplémentaire, en bureau, en salle de jeux..

Vous apprécierez vous ressourcer au calme dans le jardin boisé d'une superficie de 4785 m² ou au bord de la rivière se trouvant en bout de propriété.
Sur le terrain se trouvent 2 garages, un hangar. On trouve également un local pouvant servir à une profession libérale ou aménagé en studio.

Cette maison est située dans un secteur calme, proche du centre ville et de toutes ses commodités.

De gros travaux sont à prévoir (toiture, électricité, chauffage, fenêtres)

Description :

Rez de chaussée:
Le Hall d'entrée: 23,59 m²
La Cuisine : 19,30 m² + 3,58 m²
La salle à manger: 25,12 m²
Le Salon: 31,79m²

1er étage :
- Palier : 11,11 m²
- Chambre 1 : 18,58 m²
- Chambre 2: 22,60 m²
- Salle de bain :12,43 m²

2-ème étage :
- le palier :14,54 m²
- chambre 3 :19,82 m²
- chambre 4: 18,51 m²
- grenier: 30,11 m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 914 791 - Greffe de ARRAS) Véronique LUCE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 37 22 92 - Réf.944952