Local commercial - 262 m² à Lully

À vendre fonds de commerce Restaurant / Bar, secteur à fort potentiel proche de Thonon-Les-Bains, au bord d'une route passante (20000 véhicules / jour). Ce bel établissement offre une capacité de 70 couverts pour la partie salle et 40 places assises en terrasse, service du midi et 3 soirs, cuisine traditionnelle et vente à emporter. Deux parking sont à la disposition de la clientèle. Loyer : 1100 € mensuel + 400 € de charges Les atouts : fort potentiel de développement, parking, terrasse Bilan comptable fourni sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 131 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 500 € HT + 0 € TVA, soit 123 500 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : 06 08 58 41 44, E-mail : olivier.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394 927 677.