Maison - 155 m² - 5 pièces à Lugrin

Iad France - Jennifer Stenzel vous propose : Nichée dans un quartier calme et recherché, à quelques pas des commodités, cette élégante villa contemporaine de 154 m², construite en 2007, séduit par ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain de 1 563 m², elle offre une vue dégagée et imprenable sur le lac Léman. Ses demi niveaux lui confèrent un charme supplémentaire et un caractère atypique. L’espace de vie se compose d’un vaste salon séjour de 60 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse dominant la piscine. De larges baies vitrées baignent la pièce de lumière et offrent un panorama exceptionnel. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites : l’une avec salle de bain et douche, l’autre avec salle d’eau. Une deuxième salle d’eau, deux WC indépendants et une chaufferie viennent compléter cet étage. Un garage double avec portes motorisées ainsi qu’un espace de stationnement extérieur complètent ce bien. Une maison idéale pour une famille, réunissant tous les atouts pour profiter de moments paisibles dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Stenzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.