Maison de maîtres - 446 m² - 16 pièces à Lugan

Maison de maître 1850 - Demeure familiale d'exception au coeur de la nature
Nichée dans un écrin de verdure sur la commune de Lugans (8500), cette élégante maison de maître datant de 1850 incarne à merveille le charme de l'ancien allié au confort moderne. Parfaitement entretenue, elle s'adresse à celles et ceux qui rêvent d'espace, de nature et de convivialité, sans compromis sur la qualité de vie.
Implantée sur un magnifique terrain de 42 581 m², entièrement clôturé, plat, arboré et paysagé, avec une partie boisée façon petite forêt, la propriété offre un cadre de vie rare, propice à la sérénité, aux projets familiaux et aux grandes tablées dominicales.
Une maison pensée pour les grandes familles... et bien plus encore
Avec ses 446 m² habitables, cette maison se distingue par ses volumes exceptionnels, véritables atouts de la maison
Un salon chaleureux de 29 m², une pièce de vie spectaculaire de 66 m², véritable coeur de la maison, une salle à manger de 33 m² idéale pour recevoir, une cuisine généreuse de 23 m², fonctionnelle et conviviale.
L'ensemble crée une circulation fluide et des espaces où chacun trouve naturellement sa place.
La maison propose également 9 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, une salle de jeux, un cellier, une buanderie... Une maison complète, pensée pour le quotidien comme pour les grandes occasions.
Un potentiel rare et modulable de part son agencement qui permet aisément de créer un logement indépendant pour un rapprochement familial, accueillir enfants, parents ou amis,
ou encore envisager une activité professionnelle ou libérale à domicile.
Confort moderne & équipements avec ces nombreux travaux techniques ont été réalisés : Menuiseries en double vitrage,
Volets roulants électriques, Panneaux solaires en autoconsommation.
Le gros plus: Un hangar de plus de 200 m², idéal pour stockage, artisan, véhicules ou projet agricole.
Un cadre de vie agréable et pratique Lugan offre un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche de l'accès autoroute (5km), des écoles, des services essentiels et des axes de communication, permettant de concilier vie de famille, nature et praticité au quotidien.
Une demeure rare, chaleureuse et pleine de vie, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une vie partagée entre privé et professionnel, possibilité d'accueillir des chevaux à domicile ...
Un bien coup de coeur, où chaque espace raconte une histoire et invite à en écrire de nouvelles.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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