Bureau - 1 117 m² à Ludres

À LOUER - Immeuble mixte bureaux & dépôt - 1 117 m² - Dynapôle de Ludres (Nancy Sud)

PJ.Real Estate vous propose à la location un immeuble mixte bureaux / activités d'une superficie totale de 1 117 m², situé sur le Dynapôle de Ludres, l'une des zones économiques les plus stratégiques et dynamiques de Nancy Sud.

Description du bien

- 590 m² de bureaux aménagés : espaces cloisonnés, climatisés, lumineux et fonctionnels
- 527 m² de dépôt : équipé d'une porte sectionnelle, parfaitement adapté aux besoins logistiques et de stockage
- Immeuble entièrement réhabilité et rénové en 2022 : isolation extérieure, désamiantage, sols, murs, plafonds refaits à neuf
- Conformité PMR
- Parking privatif exceptionnellement vaste, offrant un nombre de places rare sur le marché local
- Espaces verts soignés pour un cadre de travail agréable

Atouts de localisation

- Implanté au coeur du Dynapôle de Ludres, pôle économique majeur du Grand Nancy
- Accès immédiat aux principaux axes : A31, A33, RN57
- Bonne desserte par les transports en commun (réseau Stan, gare de Ludres)
- Proximité immédiate de services et commerces : restauration, hôtellerie, équipements pour les salariés
- Environnement dynamique avec la présence de nombreuses entreprises et enseignes nationales

Opportunités d'implantation

Un site idéal pour une entreprise tertiaire, logistique ou technique, recherchant un bien combinant espaces de bureaux modernes et surface de stockage performante.

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? Contactez dès aujourd'hui PJ.Real Estate au 03.83.41.15.64 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr