Terrain commercial - 1 727 m² à Ludres

PJ.Real Estate vous propose à la location un terrain d'environ 1 727 m², idéalement situé au coeur du Dynapôle de Ludres / Fléville (54710), l'une des zones d'activités les plus dynamiques et recherchées de la métropole du Grand Nancy.

Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat aux autoroutes A330 et A33, assurant une excellente desserte vers Nancy, Metz, le Luxembourg et l'ensemble du Grand Est. L'accessibilité est parfaitement adaptée aux poids lourds et véhicules utilitaires.

Description du terrain
Surface - environ 1 727 m²
Configuration - terrain plat, libre de toute occupation
Usage - stockage extérieur, logistique, stationnement poids lourds, activité artisanale ou industrielle
Exploitation - terrain prêt à l'emploi

Conditions financières
Loyer - 2 750 € par mois charges comprises
Charges - 250 € par mois, forfait mensuel
Dépôt de garantie - 7 500 €
Honoraires - 4 500 € à la charge du preneur

Localisation et accessibilité
Zone - Dynapôle de Ludres / Fléville (54710)
Axes - accès direct aux autoroutes A330 et A33
Environnement - zone d'activités structurée regroupant entreprises industrielles, logistiques et artisanales
Services - restauration, stations-service et commerces spécialisés à proximité

Atouts du site
Visibilité - secteur à fort passage
Souplesse - aménagement possible selon les besoins de l'utilisateur
Cadre - environnement professionnel reconnu et attractif

Disponibilité - immédiate

Contact
PJ Real Estate - Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr