Maison - 106 m² - 5 pièces à Ludon-Médoc

Charmante maison de ville à étage, d'environ 105 m², idéalement située en centre-ville de Ludon-Médoc, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Cette maison offre une combinaison parfaite de confort moderne et de praticité. Rez-de-chaussée : - Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. - Cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement et l'organisation. - Garage à vélo, un atout pour les amateurs de cyclisme et les familles actives. - WC indépendant, ajoutant une touche de praticité au quotidien. À l'étage : - Grand palier lumineux, facilement transformable en pièce supplémentaire (bureau, espace de jeu, chambre d'amis, etc.). - 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. - Salle de bain moderne avec douche. - WC indépendant à l'étage, pour plus de commodité. Extérieur : - Maison mitoyenne d'un côté, ce qui offre une meilleure isolation thermique et acoustique. - Accès facile et rapide aux principales voies de communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 06 98 06 72 04, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 206 204.