• Maison - 89 m² - 4 pièces
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319 900 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Delphine Garcia (06 62 32 36 91) vous propose : Maison individuelle contemporaine comprenant un studio aménagé. Rare sur le secteur de Ludon-Médoc et proche de toutes commodités et seulement 20 min de Bordeaux ! Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec une cuisine ouverte et un studio d’environ 18 m² (séjour, coin cuisine, salle d’eau et WC) indépendant. L’accès à la terrasse depuis le séjour est un véritable atout, vous permettant de profiter d’une belle parcelle (piscinable) entièrement clôturée et végétalisée à l’abris des regards. À l’étage, vous profiterez d’un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain et un WC. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Appelez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia EI (ID 81368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 89 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2008
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Ludon-Médoc
319 900 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 3 594 €
Transaction :
Achat
Référence :
1566875
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Delphine Garcia
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
188
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mars 2024
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