Maison - 228 m² - 9 pièces à Ludon-Médoc

Iad France - Christine Henriet (06 21 66 15 80) vous propose : Cette maison atypique présente une configuration exceptionnelle…. Composée de «2 maisons » en excellent état et attenantes, elle propose une polyvalence rare. La maison principale possède une superbe pièce de vie très lumineuse (70 m²) avec un vaste séjour cathédrale et une cuisine semi-ouverte, une vraie belle suite parentale, 2 chambres, et 1 autre salle de bains. La seconde comprend 2 chambres, une salle d'eau et une pièce à vivre avec cuisine US, idéale pour loger vos invités dans un espace de vie indépendant. Le terrain arboré (et piscinable) de 1600 m², possède un charme fou, dans un cadre paisible dont vous profiterez aussi bien en été qu’en demi-saison, grâce aux différentes expositions et à la terrasse couverte. Vous apprécierez également la grande buanderie ainsi que le garage / atelier (30 m²), aux espaces pratiques et fonctionnels. À proximité de toutes les commodités (écoles, supermarché, cabinets médicaux, zone commerciale) la configuration de cette maison familiale offre donc de multiples possibilités, pour accueillir indépendamment des amis ou de la famille, ou pour pratiquer la location saisonnière ou à l'année (résidence principale, profession libérale, colocation etc…). Le calme environnant et l'excellent état de la maison ajoutent au charme de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Henriet EI (ID 8353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 795118470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.