Maison de campagne - 110 m² - 5 pièces à Luçon

Christelle NOEL, Megagence,Située dans la charmante ville de Luçon (85400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du cinéma, des restaurants et des commodités. Sa parcelle de 864 m² offre un environnement calme et propice à la détente, avec un jardin bien entretenu et un balcon offrant une vue agréable sur les alentours.

À l'extérieur, vous trouverez 5 places de parking, un garage, un local de rangement et un cabanon de stockage, assurant ainsi un espace de stationnement et de rangement pratique. L'aménagement extérieur est complété par un joli jardin où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour le transformer en un espace de loisirs ou de détente.

À l'intérieur, la maison de 5 pièces comprend deux logements,un de plein pied et l'autre à l'étage pouvant accueillir famille,amis,ou faire du locatif.A l'étage un salon-salle à manger avec balcon, une cuisine semi-ouverte, 2 chambre, 1 salles d 'eau et 1 sanitaire.Au rez de chaussé,une cuisine salle à manger salon avec cheminée,une chambre une salle d'eau un sanitaire et un coin buanderie. Un garage complète l'ensemble ainsi qu 'un local de stockage pour le bois et un cabanon au fond du jardin.Avec ses pièces lumineuses et fonctionnelles, cette propriété saura vous séduire par son agencement bien pensé et ses équipements pratiques, offrant un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 200 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : christelle.noel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030