Maison - 135 m² - 5 pièces à Luçon

Christelle NOEL , Megagence,vous propose cette charmante maison de plain pied située à Luçon (85400), cette maison bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commodités, de la gare, de l'autoroute et de la côte vendéenne. Idéal pour profiter de la vie urbaine et des loisirs offerts par la région. Construite en 2015, la propriété s'étend sur un terrain de 426 m², comprenant un jardin clos de murs sans entretien et une piscine, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente.

L'intérieur de cette maison de 135 m², de plain-pied, se distingue par sa luminosité naturelle, notamment dans la pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les quatre chambres offrent confort et intimité, accompagnées d'une salle d'eau et d'installations sanitaires modernes. De plus, le chauffage au sol assure un agréable confort thermique. Un garage avec buanderie et des volets roulants automatiques complètent les équipements intérieurs, offrant praticité et sécurité au quotidien. Représentant un havre de paix, ce bien offre un cadre de vie luxueux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un investisseur cherchant une propriété de qualité à Luçon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : christelle.noel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030