Maison - 191 m² - 6 pièces à Luçon

Jolie maison de caractère très lumineuse et son jardin paysagé situés au cœur de Luçon. Rénovée avec goût récemment, le ton est donnée dès l'entrée avec son superbe escalier et ses moulures. Vous trouverez au rdc : un salon / séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, un wc et un petit salon. À l'étage, un pallier desservant 3 chambres dont une, avec salle d'eau privative et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. On poursuit sous les combles avec un bel espace atelier d'artiste et une 4eme chambre (buanderie et dressing). À l'extérieur, grande terrasse et garage indépendant de 30 m² L'ensemble est clos de murs et protégé du vis à vis. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 416 955 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 000 € Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007.