Maison de village - 121 m² - 5 pièces à Lucéram

Dans le beau village médiéval fortifié de Lucéram, venez découvrir ce Charmant duplex de 4/5 pièces refait entièrement à neuf avec sa TERRASSE et son petit JARDINET !

Édifiée sur 2 niveaux, vous en apprécierez le calme et l'ambiance accueillante.

Ce bien est constitué :

D'un rdc sous voûte entièrement refaite à la chaux et comprenant le salon de 21.5 m2 et une cuisine de 10.19m2 dont les éléments sont en chêne massif comme pratiquement toutes les portes et tous les meubles de cette maison, gage de matériaux de grande qualité.

À l'étage, accessible par un grand et pratique escalier, vous accédez à une immense bibliothèque qui peut également servir de chambre d'ami. Juste après la bibliothèque, vous avez un petit local pour mettre par exemple vos outils, de trois chambres dont une suite parentale comprenant une magnifique douche, un lavabo double vasque avec sèche serviette. Toujours dans la suite parentale, vous avez un toilette indépendant avec un premier cumulus.

Dans le couloir prêt des deux autres chambres, vous avez une salle de bain, donc avec une baignoire, un lavabo simple vasque et un emplacement pour vos machines à laver et sécher le linge ainsi qu'un deuxième toilette.

La cuisine dont nous avons parlé plus haut vous permettra d'avoir une très belle vue sur la montagne et sur votre terrasse.

Juste en dessous de la terrasse, vous pourrez accéder à votre jardinet et, par le salon, donc par l'intérieur, vous aurez la possibilité d'aller dans votre cave. Cette belle cave de 17.1 m² peut aussi servir de chambre d'ami, de salle de sport, de bureau ou même de débarras. Elle est chauffée et très bien isolée.
 
Il est à noter que chaque pièce comporte une prise rj45 pour connecter vos appareils à la fibre et qu'il y a 3 compteurs d'électricité. Un pour la cave, un pour le rdc et un autre pour l'étage.
Vous avez aussi un grenier d'une quinzaine de m2 accessible facilement pour vous permettre de ranger vos affaires et surtout d'accéder à un deuxième cumulus ce qui vous permettra d'avoir l'esprit tranquille puisque vous en aurez un de secours. 
Tout cela sous une atmosphère saine et agréable grâce à la climatisation reversible.

Pour décharger vos courses, vous avez la possibilité de stationner quelques minutes devant l'entrée de la maison, qui de plus, se situe non loin des parkings ce qui est un plus non négligeable.

La capacité totale Loi carrez est de 120.79 m²

339 000 ¤ HAI - Honoraire d'agence à la charge du vendeur 

           Merci de contacter :
Thierry IPPERTI au 07 57 57 58 72
                    BBii.fr 
        t.ipperti.bbii@gmail.com