Maison - 129 m² - 6 pièces à Luceau
Description :
À découvrir rapidement – Maison traditionnelle de 1996 sur sous-sol complet, avec accès de plain-pied, sur un terrain de 2 150 m².
Située sur la commune de Luceau, à 10 minutes à pied du collège Bercé et à seulement 5 minutes en voiture de Montval-sur-Loir et de l'ensemble de ses commerces et services, cette maison classée C au diagnostic énergétique ne nécessite aucun travaux.
Elle conviendra parfaitement à une grande famille grâce à ses volumes et à sa configuration fonctionnelle, offrant 3 chambres et 2 bureaux pouvant être aménagés en chambres d'enfants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour traversant d'environ 40 m², lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 15 m². L'ensemble donne accès à la terrasse située à l'arrière de la maison, idéale pour les repas en extérieur.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres ainsi que deux bureaux actuellement aménagés en chambres d'enfants. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage.
La maison dispose d'un sous-sol complet, en partie isolé et entièrement carrelé. Vous y trouverez un espace cellier, une cuisine d'été avec coin buanderie, une cave ainsi qu'un grand garage équipé d'un portail électrique.
Les atouts :
-Couverture neuve (2024)
-Chaudière gaz à condensation
-Poêle à bois
-Terrain clos avec portail électrique
-Grande terrasse à l'arrière
Maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un environnement pratique.
À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf.941077
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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129 m²Informations complémentairesSurface habitable : 129 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 40 m²
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Sous-sol
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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2 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Cheminée
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Fibre optique
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Poêle, Bois
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Année de construction :1996
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Exposition :Traversant
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Vue :Vue sur Jardin
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Nombre de niveaux :2
Localisation :
Performance énergétique :
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