Maison - 80 m² - 5 pièces à Luceau

Votre agence 'Immo mais pas que' est ravie de vous présenter cette maison, située dans la commune de Luceau, à 2 minutes de Montval sur Loir et à 2 minutes de l'école et du collège.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une arrière-cuisine, une salle de bain et un WC.
À l'étage, il y a 3 chambres et au deuxième étage, un grand comble aménageable.
Chaudière à gaz très récente, toiture neuve et fenêtres en PVC double vitrage.
Le tout sur un terrain de plus de 600m² avec garage et dépendances. Portail et porte de garage électriques.
Proche de toutes les commodités. À 2h30 de Paris.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel 02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*
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La commune de Luceau vous propose une zone industrielle (offrant plus de 400 emplois) comprenant près d'une dizaine d'entreprises et une zone commerciale en bordure de la RD 338. Vous trouverez également une école récemment agrandie pouvant accueillir 170 enfants avec une garderie périscolaire et un restaurant scolaire, un espace socioculturel (La Bénévole), et le centre de secours intercommunal. A 3 minutes de Luceau, vous trouverez la belle ville de Château du Loir qui présente une dynamique associative et sportive diversifiée et une large richesse culturelle.
Vous pourrez profiter de 2 rivières classées en première catégorie, l'Ire et le Profondereau, d'un parc de loisirs ainsi que d'une église des 14ème et 16ème siècle

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr