Appartement - 83 m² - 4 pièces à Lucé

Appartement T4 lumineux 82m² - Balcon, Garage & Parking

À seulement 2 km de la gare de Chartres, venez découvrir ce bel appartement T4 de 82 m² environ, situé au 3ème étage avec ascenseur.
Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.

L'APPARTEMENT SE COMPOSE :

Pièces de vie : Un séjour spacieux de 18 m² baigné de lumière naturelle ouvrant sur un balcon et une salle à manger.

Cuisine : Cuisine aménagée, prête à l'emploi.

Espace nuit : 2 chambres spacieuses et confortables dont une avec dressing

Sanitaires : Une salle d'eau et un WC indépendant.

LES ATOUTS PRATIQUES :

Stationnement : Un box fermé (garage) + une place de parking extérieure.

Stockage : Une cave saine de 5,50 m².

Confort : Chauffage et production d'eau chaude individuels (gestion maîtrisée de vos consommations).

État : Appartement en très bon état, aucun gros travaux à prévoir.
Copropriété calme et parties communes bien entretenues.

LOCALISATION :

Proche de toutes les commodités.
Accès rapide à la gare de Chartres (2 km).

Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, sécurité et praticité.
VENEZ VISITER SANS TARDER !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 241 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Sonia JACQUEMIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)