Maison - 126 m² - 5 pièces à Luc-sur-Orbieu

Cette maison T4 située à Luc Sur Orbieu, proche de tous commerces, offre de belles possibilités
Au rdc un hall, une salle à manger avec cheminée, une buanderie, une cuisine indépendante, un grand garage, donnant sur un vaste grenier et une dépendance.(Possibilité de créer une chambre au rdc!)
A l'étage, un dégagement, 3 grandes chambres, une salle d'eau.
Le plus, un grenier à aménager. (en toit terrasse. salle de jeux?)
Cette maison, s'adaptera à votre projet soit en résidence principale ou investissement immobilier.
Bien rare, à visiter sans tarder!
BUDGET 137 000 euros honoraires à charge vendeur
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 974 euros et 1318 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 321413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .