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Maison - 125 m² - 5 pièces à Luc-sur-Mer

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397 500 €
125 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Uniquement au cabinet Folliot Nous vous proposons cette belle maison en pierre de 125 m² (135 m² au sol) Elle offre un cadre de vie idéal, à seulement 500 mètres de la plage. Elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi que 2 WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un atout rare : un double garage de 56 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un espace atelier. Maison pleine de caractère, alliant le charme de la pierre à une localisation privilégiée, proche de la mer tout en bénéficiant du calme. Bien rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3130 euros et 4290 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 125 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 125 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage, dégagée
    Chambre 3 : Surface de 7 m², 2nd étage, 12.3 m² au sol
    Chambre 4 : Surface de 9 m², 2nd étage, 15.1 m² au sol dégagée
  • Cuisine de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Séjour de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Garage de 56 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 295 €
Synthèse
Maison à Luc-sur-Mer
397 500 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 3 180 €
Transaction :
Achat
Référence :
GP13990
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 00:01
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Maison - 125 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Folliot - Luc sur Mer
Cabinet Folliot - Luc sur Mer
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
281
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 130 € à 4 290 €
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