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Maison - 96 m² - 5 pièces à Luc-sur-Mer

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325 000 €
96 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

LUC SUR MER, à quelques pas du parc de la baleine, des commerces et à seulement 400m de la plage !

ALPHA TERRA vous propose cette maison contemporaine d'une surface 95m² habitables. Elle se compose d'un bel espace de vie de plus de 40 m2, d'une salle d'eau accessible PMR, ainsi que 3 chambres de plus de 10 m2 chacune et une deuxième salle de bains avec douche et baignoire.

Ce bien vous apportera tout le confort d'une maison répondant à la norme RE 2020.
Chauffage par Pompe à chaleur Air/Eau.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 600 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alpha Terra Immobilier : Eglantine JEANNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799616875

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 96 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2027
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison à Luc-sur-Mer
325 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 3 385 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM303-ALPHATERRA
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 96 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Alpha Terra Immobilier
Eglantine JEANNE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
47
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 330 € à 430 €
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