Maison - 96 m² - 5 pièces à Luc-la-Primaube

Située dans un lotissement calme de La Primaube, cette maison offre environ 96 m² habitables sur un terrain d'environ 450 m².

Le niveau principal est organisé autour d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, donnant accès à un balcon.
La partie nuit regroupe trois pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Au rez-de-jardin, une grande chambre avec sa salle d'eau privative, un WC séparé, un espace cellier avec accès direct au jardin et un garage d'environ 38 m² complètent l'ensemble.

À l'extérieur, l'avant de la maison permet de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, un jardin clos avec terrasse offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Chauffage au gaz, DPE classé D.

Cette annonce référence 311068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017.

Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr