Maison - 75 m² - 4 pièces à Lubersac

Iad France - Judicaelle Solo (07 66 43 87 08) vous propose : En exclusivité maison avec beaucoup de potentiel dû à sa superficie totale qui est de 270 m² environ plus 4 hectares de terrain (prairie et bois). À ce jour, elle bénéficie à l'étage de 75 m² environ habitables qui sont aménagés d'une pièce de vie avec coin cuisine de 35 m² environ, trois chambres de 10 m² environ, une salle d'eau avec toilette et une terrasse couverte et carrelée de 26 m² environ. Cette partie nécessite un bon rafraichissement ! La maison est chauffée avec un poêle à granulés datant de 2019 plus des radiateurs électriques de 2010 dans les chambres, une partie de la toiture a été refaite en 2014 avec une bonne isolation, double-vitrage sur la partie habitable et ventilation. Au Rez de chaussée, une pièce de 30 m² environ a été carrelé, il reste 150 m² environ de grange dont une partie avec possibilité d'étage pour pouvoir agrandir la partie habitable. Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour des clients en recherche de beaucoup de terrain pour des animaux, possibilité de faire une boutique au rez de chaussé. Prévoir budget supplémentaires pour les travaux. À bientot pour les visites ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Judicaelle Solo EI (ID 39401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.