Maison - 108 m² - 5 pièces à Lozanne

LOZANNE A VOIR SANS TARDER ! A moins de 15 min de Porte de Lyon
ENVIRONNEMENT CALME AVEC VUE

Venez découvrir cette maison d'environ 108 m2 sur plus de 500 m2 de terrain clos et paysagé, idéalement située, au calme, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, tous transports : car, gare, accès autoroutes...).

La maison est composée :
Au RDC, belle pièce de vie salon/séjour donnant sur la terrasse, cuisine indépendante avec coin cellier ouverte également sur l'extérieur, chaufferie, buanderie avec point d'eau et WC.
A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC, un grand balcon.
Un grand garage indépendant d'environ 25 m2 avec une petite mezzanine ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Système de chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois
Production d'eau chaude : Chauffe eau Thermodynamique

LES ATOUTS DE CE BIENS :
- Très bel environnement, au calme et sans vis-à-vis
- Proche des commodités
- Grand garage indépendant
- Exposition, vue
- Secteur prisé

VOTRE CONTACT :
Gaëlle GUSMANO
Tél : 06.75.50.83.91
Mail : g.gusmano@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Gaëlle GUSMANO - Tél. 0675508391
Agent commercial (Entreprise individuelle)