Maison - 212 m² - 5 pièces à Louzy

Iad France - Karine Brémaud (06 30 54 11 82) vous propose : À 5 minutes de THOUARS (LOUZY) - Venez découvrir cette magnifique longère et profitez d'un jardin agréable sans vis à vis. vous tomberez sous son charme ! Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant accès à une mezzanine de28 m² environ, un SAS avec placards et WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une arrière cuisine avec coin douche et chaufferie. À l'étage : un dégagement desservant une bureau donnant accès à une chambre avec accès extérieur (autonome), deux autres chambres et WC. Coté extérieur : plusieurs dépendances, une pièce d'été avec cuisine aménagée et cheminée (une pièce agréable et conviviale), deux garages, grenier et une pièce aménagée actuellement utilisée en salle de sport. Coté technique : la maison est reliée au tout à l'égout, double vitrage, chauffage fuel (chaudière de 2012), jardin clos et sans vis à vis, portail électrique… COUP DE COEUR assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud EI (ID 66339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.