Immeuble - 279 m² à Louvroil

? 'Investissez dans l'Excellence : Immeuble Rénové avec 3 Appartements Spacieux, déjà en Location! ??'

Découvrez cet immeuble exceptionnel avec trois appartements spacieux, entièrement rénovés déjà en location !

Loyer locatif possible : 22.200€

? Composition :

1?? Appartement de 100 M2 : 2 OU 3 chambres, 2 salles de bain, très grande cuisine, séjour spacieux et lumineux.
2?? Second appartement de 55 M2 : Cuisine, 2 chambres, beau séjour, salle de douche.
3?? Troisième appartement de 77 M2 en plain-pied : 3 chambres, cuisine, séjour, terrasse, jardin.
4?? Un local de 47 M2 pouvant être transformé en studio.

? Chaque appartement a été entièrement rénové, offrant une place de parking privée et des fenêtres double vitrage avec volets
Proche de toutes commodités, transport, magasin, parc de promenade.

?Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et fonctionnel, avec jardin paisible sans payer votre bien grâce aux locations .
C'est l'opportunité parfaite pour un investissement rentable !

?? Ne manquez pas cette chance! Contactez-nous pour planifier une visite.
Emmanuel : 0788958630

Au prix de 210.000 euros FAI
Mandat : 5138

La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/29712/g7E58/bareme_dupont_expertise_immobilier_2024_cg_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis - Tél. 0788958630
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VI472