Appartement - 82 m² - 4 pièces à Louvres

Idéalement situé au cœur du quartier de la Mairie et à 15 min de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle (CDG) dans la commune recherchée du Louvre, cet appartement de 82 m² se trouve au sein d'une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue, construite en 2012.

À proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour une famille ou un couple en quête de sérénité.
Situé au 1er étage sur 4, avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme et agréable, au sein d'une copropriété disposant de beaux espaces verts.

Description de l'appartement :
Salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un bel espace convivial
Trois chambres confortables
Cuisine équipée ouverte
Long couloir avec possibilités de rangement
Beau balcon, idéal pour profiter des beaux jours

La résidence & ses prestations :
Résidence récente (2012)
Ascenseur
Parking sécurisé en sous-sol
Espaces verts communs entretenus
Chauffage collectif au granulé : performant et écologique

Charges & budget
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 370 € par mois.
Elles comprennent :
- Fourniture eau froide et eau chaude
- Chauffage collectif
- Entretien des parties communes et des espaces verts
- Ascenseur et équipements collectifs

Ces charges regroupent des dépenses courantes (chauffage, eau, entretien) que vous auriez dans une maison individuelle, mais ici tout est géré collectivement, sans frais imprévus.
Confort et tranquillité d'esprit garantis !
Taxe foncière : 1 462 € / an

Localisation :
Quartier de la Mairie du Louvre, apprécié pour sa centralité et sa qualité de vie. Tout se fait à pied ou à proximité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Cette annonce référence 315030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA RABIA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93831168500029.

Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 4 443,72 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr