Maison - 105 m² - 6 pièces à Louvres

Iad France - Andres Sevilla (06 50 87 93 32) vous propose : LOUVRES- Opportunité à Saisir ! Dans un environnement calme et recherché, Située à 2 pas de l'éco quartier, des commerces, des écoles et de la gare RER D permettant de rejoindre PARIS en 25 minutes. Très belle Maison (mitoyenne d'un côté), proposant 6 pièces pour une surface d'environ 105 m² habitable sur 3 niveaux. Le garage, la buanderie et la veranda vous permettront d' atteindre une surface utile d'environ 150 m², le tout édifiée sur environ 135 m² de terrain clos et arboré. -En rez de chaussée, une accueillante entrée d'environ 14 m² avec placard, dressing et divers rangements, une buanderie de plus de 9 m² et un garage de 22 m² avec fenêtre. -En rez de jardin, un wc avec lave main et fenêtre, salon 17 m² avec balcon, cuisine 9 m² verriere sur salon, salle a manger de 17 m² ouverte sur une spacieuse véranda en aluminium de 12 m² (acces jardin). -A l'étage, dégagement, 3 chambres, 1 bureau ou chambre enfant et 1 salle de bain avec wc et fenêtre. + Combles avec velux offrant un bel espace de rangement. + Tous les ouvrant, portes de garage, porte d'entrée et fenêtres sont en pvc double vitrage couleur bois. Volet bois et volets roulant électriques. Idéal primo accédant, famille ou investisseur ! Offre un potentiel exceptionnel apres une rénovation à votre image, ne manquez pas cette opportunité de réinventer ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour prévoir une visite, photos et videos supplémentaires sur demande ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 347 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.33 € par mois (soit 352 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andres Sevilla EI (ID 80079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.