Maison - 155 m² - 7 pièces à Louvigné-de-Bais

Cette magnifique longère de 155 m² habitables, entièrement rénovée, allie le cachet de l'ancien au confort moderne.
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Rennes, Vitré, Châteaubourg et Châteaugiron.

- Surface habitable : 155 m²
- Terrain clos et arboré : 1 000 m²
- Pièce de vie lumineuse de 70 m² avec insert bois
- Cuisine équipée avec piano de cuisson, ouverte sur le séjour
- 4 chambres dont 1 suite parentale en RDC
- Mezzanine (bureau/salle de jeux)
- 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie/chaufferie
- Dépendance rénovée + double garage
- Terrain de pétanque, potager, puits privé
- Assainissement conforme

? Points forts

- Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir
- Chauffage bois + système moderne
- Accès rapide à la 4 voies Rennes/Laval, commerces et écoles à proximité

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette longère unique !

Honoraires inclus de
2.42% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 ? et 3130.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pauline Maurin
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 928 791 532 - RENNES

RCP MRCSAC2202405FR00000000058855A00 - Liberty Specialty Markets Europe