Maison - 93 m² - 4 pièces à Louviers

Maison avec Terrasse Spacieuse - Libre Immédiatement
Découvrez cette maison construite en 2004 et rénovée en 2014, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 93 m². Située dans un quartier prisé, cette propriété allie élégance et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse entrée avec placard ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, un séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine ouverte, équipée avec soin, invite à des moments conviviaux autour de délicieux repas.

Un WC indépendants complètent cet étage

Un accès privilégier, par ses baies vitrée, sur une terrasse de 100m2, ou vous pourrez profiter des barbedus en famille ou entre ami avant de vous relaxer.

Au second étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec une salle d'eau , offrant un havre de paix pour des nuits reposantes.

Un stationnement intérieur et deux places de parking extérieures complètent les atouts de cette propriété.

Proche de toutes les commodités, cette maison est située à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, des écoles, des commerces de proximité, des restaurants et d'un médecin généraliste. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied pour des promenades en pleine nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà vivre dans ce havre de paix.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 95251475000019.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros - 28 route de Saussines 30250 Sommières - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1934.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Stéphanie NIELSEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 514 750
RCP 64579032