Maison - 160 m² - 5 pièces à Louverné

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267 750 €

160 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

AGENCE SOLUTION IMMO ASI vous propose Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison construite dans les années 80 développe environ 160 m² habitables répartis sur trois niveaux, implantée sur une parcelle de 500 m². Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'isolation des murs périphériques et de la toiture, améliorant significativement le confort thermique. Le bien est équipé d'un chauffage entièrement électrique avec radiateurs récents, garantissant une installation fiable et homogène. La maison bénéficie également d'une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Le bien se compose de deux logements déjà distincts, disposant chacun de leur séjour-cuisine et de leur entrée indépendante, offrant une configuration idéale pour un projet locatif, intergénérationnel ou une occupation mixte. Rez-de-chaussée Type 2 indépendant Le rez-de-chaussée propose un espace de type 2 fonctionnant de manière autonome. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre, ainsi que les pièces d'eau nécessaires. Ce niveau dispose de son propre accès extérieur, d'une buanderie et d'un garage attenant. Premier et dernier étage Logement principal Accessible par une entrée indépendante, le logement principal se développe sur deux niveaux. Le premier étage comprend une entrée, un séjour lumineux avec espace cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Sous combles, le dernier niveau offre deux grandes chambres, un bureau, un WC avec bidet et lave-mains, ainsi qu'un dégagement desservant l'ensemble des pièces. Les volumes sont confortables et bien optimisés. Extérieurs Le terrain clos de 500 m² permet de profiter d'un espace extérieur aménageable selon vos besoins (jardin, terrasse, aire de jeux, potager). Maison lumineuse, bien entretenue et immédiatement exploitable en double habitation, elle constitue une opportunité rare sur le secteur. Contact et visite Séverine MARC 06.59.63.88.23

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
160 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 160 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 17 m², 2nd étage
Chambre 5 : Surface de 16 m², rdc
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, recente
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, attenante
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, bidet et lavabo et wc
Séjour de 36 m²

Informations complémentaires
Surface de 26 m², rdc
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc