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Maison - 97 m² - 6 pièces à Louverné

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199 200 €
97 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Située dans un lotissement calme, cette charmante maison familiale des années 60 offre environ 95 m² habitables répartis sur deux niveaux, le tout sur un agréable jardin arboré. Au premier niveau : Une entrée avec couloir central dessert un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue sur le jardin, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. A l'étage (mansardé) : Trois chambres supplémentaires, un WC indépendant et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'extension. Les atouts : Grand garage d'environ 70 m² Portail automatique Chaudière gaz récente Jardin agréable et arboré Fort potentiel après rafraîchissement Maison saine nécessitant des travaux de mise au goût du jour, idéale pour une famille ou un projet de valorisation. Contact et renseignement SEVERINE MARC 06.59.63.88.23

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 2 : Rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 2nd étage, sol en parquet flottant
    Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 5 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant
  • Cuisine de 11 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, bidet
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 20 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 17 m², rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Jardin de 600 m²
  • Garage de 70 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, complet

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 60
  • Année de construction :
    1969
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    161 €
Synthèse
Maison à Louverné
199 200 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 2 054 €
Transaction :
Achat
Référence :
5942
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:59
Contacter l'annonceur
Maison - 97 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
Agence Solution Immo
Agence Solution Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 470 € à 2 000 €
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