Maison - 65 m² - 4 pièces à Louverné

Iad France - Samuel Coulon vous propose : - SUR LA COMMUNE DE LOUVERNÉ - PAVILLON SUR SOUS-SOL - PROCHE CENTRE BOURG ET COMMODITÉS - TROIS CHAMBRES - CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR - SOUS COMPROMIS DE VENTE Venez découvrir ce pavillon traditionnel sur sous-sol d'une surface habitable de 65 m² et sur une parcelle de plus de 500 m² - Ce pavillon se situe proche du centre bourg et des commodités à pied - Un rafraîchissement est à prévoir - Au Rez-de-chaussée surélevé sur 65 m², entrée distribuant d'un côté un Salon-Séjour lumineux sur parquet, une cuisine de 9 m² - En partie nuit, couloir  distribuant trois chambres de 9 à 10.5 m² - Salle de bains équipée d'un vasque et d'une baignoire - WC séparé avec fenêtre - Au sous-sol, garage avec une grande cuisine d'été - chaufferie-buanderie  - Chauffage central au par Pompe à chaleur, menuiseries bois avec survitrage équipées de volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison - A l'extérieur, la parcelle est clôturée, terrasse arrière en rez-de-jardin exposé SUD-OUEST - Potager - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.