Maison - 126 m² - 6 pièces à Louverné

Iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) vous propose : - LOUVERNE - PROCHE DES ECOLES ET DES EQUIPEMENTS SPORTIFS - DEUX CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSEE - AU CALME - SANS VIS A VIS - Venez découvrir sur LOUVERNE au calme et proche des commodités pour une famille, un pavillon en demi niveau de 126 m² environ habitable mais de 140 m² environ au sol - Pavillon de famille réparti sur deux niveaux :   Au Rez-de-chaussée sur 81 m² environ : Entrée avec placards de rangements, pièce de vie lumineuse et bien exposée (Salon-séjour équipée d'une cheminée Insert bois et d'une cuisine aménagée et équipée) Deux accès à la terrasse à partir de la pièce de vie - Deux chambres sur parquet - Salle de douche équipé d'un vasque, d'une douche italienne, d'une partie rangements et d'un sèche serviette, WC séparé - A l'étage sur 44 m² environ : Palier distribuant trois chambres mansardées dont une équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative (Vasque, baignoire et WC) Grand sous-sol équipé d'une porte de garage motorisé - Cave, buanderie - Chauffage électriques par radiateurs à inertie ainsi que la cheminée insert - Menuiseries double vitrage équipées de volets roulants - Grande Terrasse carrelée de 36 m² environ bien exposée - Parcelle clos et arborée - Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Coulon EI (ID 17005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.