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Maison - 107 m² - 4 pièces à Louresse-Rochemenier

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187 000 €
107 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison de plain-pied située à Louresse Rochemenier dans un environnement calme et agréable. Vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de presque 50 m² avec poêle à bois offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose d une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et agréable au quotidien. Côté nuit vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Une arrière cuisine vient compléter l'espace intérieur pour plus de praticité. Un garage avec atelier offre un bel espace de rangement ou de bricolage. A l'extérieur le jardin d environ 450 m² est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Notre avis "Une maison clé en main idéale pour une vie au calme tout en restant proche des commodités". REF 36498 DPE D (174) GES D (33) Honoraires charge Acquéreur (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 107 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 107 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Salle à manger de 49 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 31.80

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1965
  • État :
    Extérieur : A rafraichir, Toiture : bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    688 €
Synthèse
Maison à Louresse-Rochemenier
187 000 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 1 748 €
Transaction :
Achat
Référence :
36498
Date de publication :
Aujourd'hui à 15:13
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Maison - 107 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Doué
L'Adresse Pays De La Loire - Doué
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
174
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 050 € à 2 850 €
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