Immeuble - 423 m² - 22 pièces à Lourdes

Immeuble de caractère au cœur de Lourdes – Cadre verdoyant exceptionnel

Situé en plein centre de Lourdes, dans un environnement privilégié, cet immeuble de charme est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 093 m², offrant calme et verdure à proximité immédiate de l'église paroissiale et du centre-ville.

Élevé sur 3 niveaux, le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : grand séjour lumineux, spacieux salon, grande cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est facilité grâce à une rampe.

Au 1er étage : 9 chambres, toutes équipées d'un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et WC.

Au 2ème étage : 9 chambres supplémentaires avec point d'eau et velux, ainsi qu'une salle d'eau et WC.

Les plus du bien : terrain arboré rare en centre-ville, fort potentiel (chambres d'hôtes, hôtel particulier, investissement locatif…), environnement calme tout en étant proche de toutes commodités, accessibilité PMR.

Idéal investisseurs ou projet touristique dans une ville à forte attractivité. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.950963