• Immeuble - 142 m² - 7 pièces
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179 000 €
142 m²
7 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ – Idéalement situé dans une rue passante menant aux Sanctuaires, cet immeuble élevé sur rez-de-chaussée + 4 niveaux offre un fort potentiel pour un projet mixte habitation et commercial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 20 m², complété par une réserve de 25 m².

Au 1er étage, un palier dessert un séjour lumineux avec balcon donnant sur la rue, ainsi qu'une grande cuisine ouvrant sur une agréable terrasse.

Au 2ᵉ étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC.

Au 3ème étage, 2 chambres et un dressing

Au 4ᵉ étage, vous découvrirez un grenier, un débarras et une chambre mansardée, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Chauffage central au gaz avec chaudière neuve
Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bien
Immeuble très bien entretenu

Travaux d'électricité à prévoir

Emplacement recherché avec forte visibilité commerciale

Idéal investisseur ou projet professionnel avec habitation sur place.

À découvrir exclusivement dans le réseau Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.946158

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 142 m²
  • 2 Chambres

Autres :

  • Année de construction :
    1950
Synthèse
Immeuble à Lourdes
179 000 €
Surface : 142 m²
Prix au m² : 1 261 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932993972
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:07
Immeuble - 142 m² - 7 pièces
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Bernard CAZAUX
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Localisation :

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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