Maison - 161 m² - 6 pièces à Lourdes

À Vendre : Maison avec Revenu Locatif - Proche Centre Ville de Lourdes

Idéalement située à proximité du centre-ville de Lourdes, cette maison unique est composée de deux habitations distinctes, parfaites pour une occupation principale et un revenu locatif.

Partie gauche (Libre) :
Superficie habitable : 97 m²
Garage : 19 m²
Cave : 33 m²Cette partie de la maison est idéale pour y vivre, avec de grands espaces lumineux et une belle surface à aménager à votre goût.
Partie droite (Louée à 570€ cc/ mois, bail en cours renouvelé le 31/08/2024 pour une durée de 3 ans):
Superficie habitable : 64,5 m²
Garage : 19 m²
Cave : 26 m²Actuellement louée, cette partie génère un revenu locatif stable. Elle dispose également d'une entrée indépendante, d'un garage et d'une cave.
Points forts :
Chaque partie dispose de son entrée, garage, jardin et cave privés
Chauffage gaz et double vitrage
Possibilité d'augmenter le revenu locatif avec la partie libre
Quartier calme et proche du centre-ville, des commerces et des transports
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'allier confort et rentabilité. Contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Beatrice FRANQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501 136 766.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !