Immeuble - 111 m² à Lourdes

Iad France - Jean-Christophe Oliveri (06 28 33 32 06) vous propose : IMMEUBLE en hyper centre de Lourdes pour investisseur, idéalement situé entre les sanctuaires, le chateau et la gare SNCF. Entièrement rénové en 2015, il est constitué de 3 appartements, dont 2 T3 de 56 m² environ et 59 m² environ rafraichis en 2020 et 2023, et d'un T3 plus de 70 m² environ, rafraichit en 2022, le tout réparti sur 3 niveaux et 2 étages, en vis-à-vis du chateau offrant une vue imprenable sur le monument et le pic du Jer. Le rez-de-chaussée est constitué d'un large espace commun abritant 3 caves et un box de 20 m² environ le tout nécessitant des travaux de rafraichissement tout comme la cage d'escalier. Enfin le quartier bénéficie de plusieurs parking à proximité. Les 3 appartements sont actuellement occupés, la rentabilité dépassant les 5,5% nets. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Oliveri EI (ID 58212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 378133607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.