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Maison - 218 m² - 9 pièces à Louhans

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423 000 €
218 m²
9 pièces

Description :

Investissement locatif – Bâtiment horizontal avec 3 appartements – construit en 1994 – Terrain 1 073 m²

Dans un environnement calme et recherché, ce bâtiment se compose de 3 appartements indépendants, tous loués et offrant une rentabilité immédiate :

Appartement 1 : 65 m² habitables + garage attenant de 28 m², chauffage gaz

Appartement 2 : 82 m² habitables + garage attenant de 16 m², chauffage électrique

Appartement 3 : 65 m² habitables + garage attenant de 28 m², chauffage gaz

Assainissement : tout-à-l'égout
Menuiseries : PVC
Terrain : 1 073 m²

Les trois appartements sont actuellement loués à des locataires en place, pour un loyer total de 1 600 € / mois.
Taxe foncière 2025 : 1 953 €
Aucun travaux à prévoir.

Prix de vente : 423 000 €

Investisseurs, une opportunité clé en main avec rendement immédiat et stabilité locative !

Contact : Angélique Sornay – Capifrance – 06 80 01 80 81 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.926922

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 218 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 218 m²

L'extérieur :

  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    3 places

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1994
  • État :
    BON, Intérieur : Bon / standard

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 953 €
Synthèse
Maison à Louhans
423 000 €
Surface : 218 m²
Prix au m² : 1 940 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934543026
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 218 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Angélique SORNAY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2023
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