Maison - 103 m² - 4 pièces à Louhans

Proche du bourg de SORNAY et de ses commodités, je vous présente, en exclusivité, cette charmante villa de 2021.
Entièrement de plain pied, en fond d'impasse, dans un lotissement paisible, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, de trois chambres dont une de plus de 13m², d'une grande salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque, d'un cellier très pratique et d'une entrée indépendante. Sa surface habitable est d'environ 103m². La distribution des pièces se veut fonctionnelle, avec une mention spéciale à la pièce de vie côté luminosité. Sur la façade EST, une terrasse vous permettra de profiter des levers de soleil au petit-déjeuner.
L'ensemble est en parfait état. Ce bien est implanté sur une parcelle de 658m² de terrain raccordé au réseau public d'assainissement!
Deux abris de jardin sont également présents!
A voir rapidement!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858465)