Maison - 161 m² - 5 pièces à Louer

Nichée dans une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2013 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Idéalement située, elle se trouve à proximité de Pontonx-sur-l'Adour, Saint-Paul-lès-Dax et Montfort-en-Chalosse, tout en offrant le calme recherché à la campagne.

Développant une surface habitable d'environ 161 m², la maison propose une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon/séjour convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales, offrant confort et intimité. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, assurant un quotidien fonctionnel.

Implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m², plate et facile d'entretien, la propriété profite d'un cadre calme et préservé.

Côté annexes, vous apprécierez un double garage, une buanderie ainsi qu'une dépendance supplémentaire, apportant de nombreuses solutions de rangement ou d'aménagement.

Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage par climatisation réversible, complété par un insert bois, créant une atmosphère agréable en toute saison.

Une maison où l'on se projette immédiatement, alliant confort moderne, beaux volumes et sérénité, coup de cœur assuré.

À proximité, vous profitez d'une école primaire publique à environ 200 m, idéale pour un quotidien simple et organisé.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1063 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel
- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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