Immeuble - 280 m² à Loué

Angelys Guitton - MegAgence vous présente à seulement vingt minutes du Mans cet ancien établissement de réception, offrant un potentiel rare pour tout projet ambitieux dans un cadre calme et sans voisinage direct. Situé à 4 km de Loué, le bâtiment s'implante sur un terrain d'environ 4700 m² et propose 280 m² modulables comprenant grande salle avec étage, sanitaires, vestiaire, réserve et labo, laissant libre cours à vos idées de réaménagement. Sa structure solide assure une base fiable pour une activité professionnelle, commerciale ou événementielle. L'extérieur spacieux facilite les manœuvres de camions, utilitaires ou remorques, idéal pour logistique, stockage ou accueil de clientèle. Ce site préservé combine tranquillité et accessibilité, proche des axes principaux, offrant une opportunité unique de développer une activité sérieuse et durable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 81 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892