Maison - 220 m² - 8 pièces à Loudun

Entre Loudun et Richelieu, laissez-vous séduire par cette élégante maison en pierre offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié avec vue sur la campagne.

D'une surface habitable d'environ 220 m², cette vaste maison de 8 pièces est implantée sur un terrain arboré et entretenu de 1 505 m², avec un potentiel d'agrandissement appréciable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, une spacieuse salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux et lumineux grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une cour fermée, idéale pour profiter des beaux jours. Une suite parentale complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied, ainsi que des toilettes.

À l'étage, une vaste pièce de vie donne accès à un balcon offrant une superbe vue dégagée sur la campagne, créant un espace intime et privilégié. Une chambre sur ce niveau permet d'aménager une véritable partie privée.
Un autre étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes, parfait pour une grande famille ou pour recevoir.

Les dépendances ajoutent une réelle valeur à l'ensemble : buanderie, garage, atelier, grand grenier, cave, ainsi qu'un puits apportant une touche authentique au charme de la propriété.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, d'un abri type pool house, de places de stationnement, et d'une parcelle non attenante à proximité immédiate, comprenant une dépendance pouvant servir d'atelier ou de poulailler.

Le tout est chauffé par une pompe à chaleur, alliant confort et performance énergétique.
Une maison soignée, élégante et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, dans un environnement calme et recherché.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Johnny ROCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 500 268 131 - Tours