Local commercial - 582 m² à Loudun

Iad France - Maxime Perrot (06 48 71 64 52) vous propose : À vendre belle affaire dans le coeur de Loudun, Boulangerie-Pâtisserie implantée depuis de nombreuses années et renommée localement. Clientèles fidèles, affaire saine et chiffres d'affaires en constante progression chaque année. Chiffre d'affaire 2023 : 395K Le prix comprend le fond commerce ainsi qu'un grand appartement de fonction avec 5 chambres spacieuses ainsi qu'une terrasse de 12 m² environ exposée plein sud. Loyer : 1465€ Le matériel est en bon état et renouvelés régulièrement. Le local pâtisserie est climatisé. Une machine à laver la vaisselle (plonge) vient d'être installée. Un véhicule type utilitaire (Berlingo) est cédé afin d'effectuer les tournées (écoles ect). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Perrot (ID 81244), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 878877810 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.