Maison - 173 m² - 8 pièces à Sammarçolles

Iad France - Anas Lamrini (06 66 48 58 17) vous propose : SAMMARCOLLES, au calme, beaucoup de charme et rénovation de qualité pour cette longère édifiée sur 2 niveaux, comprenant au RDC : BEL ESPACE de VIE de plus de 75 m² offrant un séjour avec grande cheminée ouverte, une salle à manger et une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, bureau (ou chambre), salle d'eau, WC et buanderie. Possibilité d'aménager une SUITE PARENTALE au RDC. À l'étage : 3 CHAMBRES de 12,13 et 16 m², dressing de 10 m² environ, grande salle d'eau et WC. À l'extérieur : Belle terrasse carrelée de 80 m² environ, 2 parkings avec 2 portails dont 1 motorisé, double garage de plus de 60 m² environ, appentis en pierre, petit cellier et cave enterrée. L'ensemble sur un très beau terrain clos et arboré de 1500 m² environ Maison bien isolée, chauffée par pompe à chaleur, toiture en parfait état et bien entretenue, menuiseries en double vitrage PVC anthracite. Puits avec pompe. Exposition sud. Diagnostics techniques : - DPE classe B et A - Pas de présence d'amiante - pas de présence plomb - Installation électrique ok Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anas Lamrini EI (ID 23963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIER sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.