Terrain - 7 448 m² à Loudéac

Iad France - Yann Cousquer vous propose : Terrain à bâtir de 7 448 m² à Loudéac – Idéal pour lotisseur, constructeur ou promoteur Situé sur le territoire dynamique de Loudéac Communauté, ce terrain de 7 448 m² offre une opportunité rare de développement immobilier dans un secteur en plein essor. Caractéristiques principales : •Superficie totale : 7 448 m² •Vente en un seul lot •Capacité estimée : environ 13 lots à bâtir (Proximité du Parc AQUAREV) •Réseaux à proximité immédiate (eau, électricité, assainissement) •Accès poids lourds facilitant les travaux et l’acheminement du matériel •Environnement résidentiel calme, à proximité du centre-bourg et des commodités Atouts pour les professionnels : •Secteur recherché sur la commune de Loudéac, au cOEur de la Bretagne intérieure •Fort potentiel de valorisation pour un programme de lots viabilisés ou de constructions groupées •Terrain plat et facilement aménageable, limitant les coûts de préparation •Possibilité d’étude préalable sur demande Informations complémentaires : •Visite virtuelle disponible sur demande Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations, je suis conseiller immobilier et disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.