Maison - 215 m² - 12 pièces à Loudéac

EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 LOGEMENTS

Spécial investisseurs

Situé à dix minutes de Loudéac, commune dynamique disposant de l’ensemble des commodités, cet ensemble immobilier se trouve à la sortie de La Chèze, dans un environnement calme.

Implantée sur un terrain de plus de 4 400 m², une superbe longère comprenant un carport, un garage et une cour en enrobé.

La longère se compose de trois logements indépendants, dont deux sont actuellement loués.

Logement n°1

Une entrée desservant une pièce de vie, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains équipée d’un sèche-serviettes, un WC indépendant, ainsi qu’un local de rangement comprenant le tableau électrique et le ballon d’eau chaude électrique.
Chauffage par radiateurs électriques à inertie, VMC simple flux.

À l’étage : une chambre avec rangements et une pièce à usage de débarras pouvant être aménagée en chambre supplémentaire.
Possibilité de créer quatre chambres pour ce logement.
Actuellement loué 530 €.

Logement n°2

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine séparée, un local de rangement avec ballon d’eau chaude électrique récent.
Tableau électrique refait récemment.

À l’étage : deux chambres et une salle d’eau avec sèche-serviettes.
Était loué 500 €.

Logement n°3

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC.
À l’étage : deux chambres et un débarras.

Une annexe mitoyenne avec ballon d’eau chaude et tableau électrique, ainsi qu’un ancien four à pain complètent ce logement.
Loué 370 €.

Taxe foncière : 1 700 €.

Le bien comprend également une parcelle de terrain non attenante de 2 686 m², ainsi qu’un puits.

Visite virtuelle sur demande. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Pierre-Yves LE DORNER.