Maison - 103 m² - 5 pièces à Loudéac

LOUDEAC, proche commerces et tous services MAISON DE VILLE de 103 m² sans terrain proposant tous les AVANTAGES qu'un appartement pourrait amener sans connaître les désagréments de la copropriété.
Construite en 2003, ce bien se constitue au RDC d'une entrée sur pièce à vivre avec cuisine aménagée, poêle à bois et rangements. Un grand dégagement distribue sur la pièce d'eau (douche, baignoire, w-c) et donne accès aux garages. La maison est ceinturée par un grand et haut garage (parfait pour un camping car) sur sa gauche, un garage plus petit à droite, une espace atelier/buanderie sur l'arrière où vous avez la possibilité de créer une suite parentale.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec balcon, une autre avec grenier/rangements; w-c.
Habitable de suite, un léger rafraichissement murs et plafonds serait à prévoir.
Terrasse carrelée, portail électrique.

Prix de présentation: 175 725€ F.A.I (Frais Agence Inclus) soit 165 000€ hors honoraires. Hon. 6.5% à charge d'acquéreur.
Pour tout complément d'informations ou demande de visite, contactez CABINET A&G: 02 57 78 00 48.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 864.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-01-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr