Maison - 113 m² - 4 pièces à Loubillé

Charmante maison de village, très privée, prête à emménager avec piscine et dépendances.
Cachée derrière un mur de pierre et un portail, cette ancienne petite ferme était autrefois composée de deux maisons qui ont été réunies pour créer une jolie maison sur le tout à l'égout
La propriété dispose d'une grange attenante, d'un grand hangar avec piscine hors-sol chauffée, d'un jardin devant et d'une grande cour arrière murée
En détail la propriété comprend :
Hall d'entrée - 2.3m2 avec fenêtres à double vitrage menant à :
Salon - 23.7 m2 avec parquet et poutres apparentes, un poêle à bois et des portes-fenêtres à double vitrage donnant sur la cour arrière
Cuisine équipée-salle à manger - 21.5 m2 avec sol carrelé, murs et poutres apparentes, cheminée charentaise en pierre, emplacements et branchements pour cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur, fenêtres à double vitrage à l'avant et à l'arrière
Hall arrière - 4m2 avec cheminée et poêle à bois
Chambre 1 - 16.4m2 avec placard intégré, poutres peintes, mur en pierres apparentes et un WC avec lavabo
Le 1er étage est accessible par deux escaliers séparés, le premier depuis le hall arrière mène à :
Chambre 2 - 14.6m2
Salle de bain - 5.2m2 équipée avec baignoire, lavabo, WC et bidet
Accès par le 2ème escalier du salon :
Palier - 5.7m2
Chambre 3 - 12m2 comprenant une plate-forme surélevée à une extrémité donnant accès à un grenier
Salle d'eau - 4m2 équipée de douche, WC et lavabo
À l'extérieur:
Grange en pierre - 43m2 attenante à la maison avec une zone de stockage en mezzanine, un sol en béton, des fenêtres et des portes à l'avant du hangar attenant et à l'arrière du jardin de la cour
Hangar - 113m2 qui abrite la piscine hors-sol chauffée avec une terrasse clôturée et en bois, sol en béton, terrasse couverte et un parking couvert
À l'avant de la maison se trouve le jardin, un parking en gravier et les portes d'entrée, le tout entouré d'un mur de pierre. A l'arrière de la maison se trouve une cour fermée avec une terrasse couverte par une pergola en bois, un potager surélevé et un petit bassin à poissons.
Le village lui-même a un restaurant et aura bientôt une nouvelle boulangerie. Il y a des activités communautaires régulières et il est à moins de dix minutes en voiture de la ville de Chef-Boutonne avec son marché hebdomadaire, deux supermarchés et une variété d'autres magasins, bars et restaurants.
Idéale comme maison de vacances ou résidence permanente, cette propriété offre intimité et confort sans travaux sur un terrain facile à entretenir dans un village attrayant et doit être vue pour être pleinement appréciée
Surface habitable - 113m2
Terrain totale - 591m2