Maison ancienne - 200 m² - 3 pièces à Loubillé

Cette construction très ancienne en pierres blanches située dans un hameau au calme comprend une GRANGE A REHABILITER en maison d'habitation de 111 m², des pièces habitables attenantes (cuisine, chambre, sanitaires) servant de logement d'appoint de 45 m² durant les travaux. A la suite une COUR dans laquelle a été installé la filière assainissement en 2014 et UN GARAGE.         BEAU POTENTIEL pour un PROJET de 200 m² hab.TERRAIN en face avec de NOMBREUSES DEPENDANCES (écurie de 28 m² avec grenier- garage de 12 m²- grange-chai de 100 m² - poulailler en pierre..).           RACCORDEMENT EAU - ELECTRICITE 2014  / ASSAINISSEMENT 2014 (à connecter après travaux)            + TERRAIN NON ATTENANT mais PROCHE de 1319 m²Le hameau est abrité au creux d'un petit vallon. De nombreux chemins de graviers blancs sillonnent les alentours et constituent des parcours nature .. un régal pour les balades en vélos et à pieds.ACCES N10 et A101h d'ANGOULEME et de POITIERS - NIORT'honoraires de négociation d'un montant de 2500 euros inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1307#tarifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr